一、项目名称：观湖北10-03-2地块（观湖境未来家园）项目营销物料制作服务。

二、项目概况：

观湖北产业片区项目10-03-2地块位于龙华区观湖街道，鹭湖中心城和观澜老中心的交汇处，临近梅观创新走廊，是鹭湖中心城的核心组成部分，场地安元大道与富澜路交汇的东南侧。

建设规模：规划用地面积:17263.9㎡，规划总建筑面积约:155877㎡，规定计容建筑面积:103715㎡，规定容积率约：6.0，建筑楼栋数：4栋，建筑层数:地上:住宅41-43层，配套裙房1-2层，幼儿园5层，地下室3层。

项目组成：超高层住宅、商业、幼儿园、托育机构、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心等。

三、招标范围：

本次招标范围为观湖北10-03-2地块（观湖境未来家园）项目营销物料制作服务，具体包含但不限于:

1.楼体字、喷绘、围挡、桁架等户外广告物料的制作与安装，确保其符合项目定位并安全呈现；

2.制作立体字标牌、道旗、温馨提示牌、展架等室内标识标牌制作；

3.桌椅、临时帐篷、雪糕桶、礼宾杆、仿真花、金蛋、地毯等活动及日常所需的气氛布置物料；

4.雨伞架、垃圾桶、胸牌、五证公示架等特殊定制类物料的制作。

四、工期要求：

供货服务周期暂定24个月，具体以甲方通知为准。

五、投标单位资格要求：

投标人需同时满足下列条件：

1.在中国境内注册的独立法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：投标上限价为797,520.64元。

七、报价方式：投标人根据自身能力自主报价。投标报价超过投标上限价者，均视为废标。

八、合同计价方式：采用固定单价合同，结算时以甲方确认的实际供货量为准，最终结算价不超合同价。 

九、合同款支付：

按季度支付，当季度服务完成后，经甲方验收合格，根据双方确认的实际供货量及合同单价确认金额后，支付对应确认金额的100%。

十、评标方法：采用两阶段评标法，一阶段评审资信技术标，二阶段评审价格标（低价优先）。

十一、投标文件要求：

1.按照资信技术标投标文件要求一览表的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第一个信封。

2.按照价格标投标文件要求一览表的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的原件，密封为第二个信封。

3.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，均按废标处理。

4.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD版本，资信技术标和价格标U盘分别封装在对应信封内，不得混装。

5.投标文件未按资信技术标和价格标“双信封”形式进行封装，或资信技术标和价格标出现混装情况，均按废标处理。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1、递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至发包人处，投标文件不接受邮寄。

2、投标截止时间：2026年7月9日15:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3、联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4.联系人及方式：原工 0755-29809916。

十三、结果公示:

确定中标单位后，中标结果将在伟德国际1949始于英国网站进行公示，公示期不少于三个工作日。

十四、特别说明：

1.投标人可自行勘踏现场；

2.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

3.发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市新龙观投资发展有限公司

2026年6月29日

遴选公告相关附件-观湖北10-03-2地块（观湖境未来家园）项目营销物料制作服务.zip