一、项目名称：福城境未来家园项目营销中心及样板房软装（装饰灯具）

二、项目概况：

福城境未来家园项目位于深圳市龙华区福城街道荣富路与塘北路交汇处，规定计容建筑面积72730㎡，规划容积率5.2。

三、发包范围：

营销中心、样板房、架空层和公共区域等处的装饰灯具供货及安装。具体工作内容包含：

（1）装饰灯具及配套辅助材料、配件的深化设计、样板（品）制作、采购、供货、运输及安装定位等现场陈设工作、样品送检、调试、验收、移交、产品保护以及质量保修期内的保修服务等相关服务。

（2）需提交灯具加工深化设计图纸及效果图，提交组装、重量及悬挂、加固等细节设计资料给设计院审核确认，灯具色温、光效、功率等功能参数以提供的深化图纸确认为准。

（3）由中标人安装造成的装修单位饰面破损由中标人自行负责赔偿。

四、工期要求：

（1）总工期60日历天（含深化设计及样板制作，按发包人通知时间进场）。

（2）售后服务期：

①退换货期2个月，退换货期内有任何使用和质量问题的产品，中标人应提供无偿退换服务。期满前15个日历天内，中标人应派专业人员至现场协助招标人排查交付清单内的全部家具使用情况并及时退换存在质量问题产品。若退换货期内未及时响应并退换产品，则该退换货期限延长至满足招标人退换要求为止，期间新增的质量产品中标人仍需按无偿退换货进行处理。

②质保期至少要求为5年（具体质保期根据投标文件承诺为准）。

五、投标单位资格要求：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人或是具有独立承担民事责任的能力的其它组织；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标；

3.本项目不接受联合体投标。

六、投标价格说明：招标控制价（投标上限价）为50.00万元（包含暂列金4.545455万元）。

七、报价方式：

投标人根据自身能力自主报价。投标人根据附件2的清单填报单价并汇总，投标总价超过投标上限价的，或未提供清单报价的，均视为废标。

八、合同计价方式：

采用固定单价合同，最终结算价=实际数量×中标单价，最终结算价不超过投标上限价。结算时以甲方确认的实际数量为准。

九、合同款支付：

（1）预付款：合同签订后支付合同暂定总价（扣除暂列金额）的20%；

（2）进度款：全部货物安装完毕并检测调试合格通过发包人验收，支付该批货物合同价款的65％；

（3）结算款：竣工结算资料经发包人委托的结算复审单位审定完成，并办理完竣工结算手续后，发包人付款至结算审定价的97%，余3%为保修款；

（4）保修款：保修金为合同结算审定价的3%，质保期满2年后，经甲方审核扣除相关费用后支付。但不免除乙方的质保期责任。

十、评标方法：综合评分法。

十一、投标文件要求：

1.按照投标文件要求一览表（详见附件）的要求及顺序提供一正一副两份完整加盖公章的纸质原件和投标样品。投标样品应单独封装送至招标人处。

2.投标文件中已规定格式的需按照格式要求填写，擅自更改条款者，视为废标。

3.投标文件电子版以U盘形式提供，须同时包含投标文件正本扫描件及可编辑WORD和EXCEL版本。

十二、递交投标文件的相关事宜：

1.递交方式：投标文件以纸质版密封件形式（密封件内需含投标文件扫描件的U盘，统一密封，密封处加盖公章）送至招标人；投标样品单独封装（密封处加盖公章）同投标文件一并送至招标人。请授权投标联系人送达，不接受邮寄送达。

2.投标截止时间：2025年9月3日16:00，逾期送达或未按要求密封将予以拒收或原封退回给投标人。

3.联系地点：深圳市龙华区观盛三路龙馨家园A栋龙华建设17层。

4.联系人及方式：温工0755-29809916。

十三、结果公告:

确定中标单位后，中标结果将在伟德国际1949始于英国网站进行告。

十四、特别说明：

1.所有投标单位视为同意上述公告内容（含附件），确定为中标单位后按公告约定与招标人签署合同；

2.发包人有权拒绝处于红色警示期内或因串通投标、转包、以其他名义投标或违法分包等情形受到行政处罚一年内的单位参与投标；

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位同时参加本项目投标的，相关投标人均按废标处理。

招标人：深圳市新龙福投资发展有限公司

2025年8月22日

附件1：投标文件要求一览表-福城境未来家园营销中心及样板房软装（装饰灯具）采购.docx

附件2：招标清单-【装饰灯具】福城境未来家园项目营销中心及样板房软装采购.xlsx

附件3：福城境未来家园营销中心及样板房软装（装饰灯具）采购合同.docx